LivingHUB

LOCAL + DEPÓSITO | 2 FRENTES | IDEAL EMPRESA O DESARROLLO

Local en Aguada

Ref: 143
6 Ambientes
2
887 m²
1.111 m²
1.111 m²

U$S 1.190.000

Venta

U$S 13.000

Alquiler

16 fotos

Descripción

Ubicado en Fernández Crespo y Miguelete, próximo al Palacio Legislativo, en una zona de alta concentración poblacional y excelente conectividad, se presenta esta gran propiedad comercial que se destaca por su presencia, escala y versatilidad de uso.
Cuenta con un terreno de 1.111 m² con salida a dos calles, 887 m² construidos, 17 metros de frente y estacionamiento tanto al frente como lateral, lo que facilita la operativa y el acceso.
La propiedad se desarrolla como un amplio local tipo showroom con área de depósito, complementado por cocina comedor, barbacoa y un entrepiso que alberga oficinas y sala de reuniones, permitiendo una organización funcional para distintos tipos de actividad.
Desde el punto de vista de inversión, ofrece un excelente potencial de desarrollo, ya que admite una altura de 21 metros más gálibo, cuenta con FOS 100% y no presenta retiros, lo que permite un máximo aprovechamiento del terreno.
Por sus características, resulta ideal para empresas, logística, supermercados o desarrollo inmobiliario.
Venta: USD 1.190.000
Alquiler: USD 8.900
Consultar para más información o coordinar visita